Os britânicos que pretendem comprar as propriedades dos seus sonhos em Espanha criticaram os planos de Madrid de eliminar os vistos gold para cidadãos de países terceiros, classificando-os de “absolutamente malucos” e economicamente analfabetos.
De acordo com as regras existentes, os cidadãos de países terceiros que investem um mínimo de £ 429.000 (500 mil euros) em propriedades qualificam-se para o chamado “visto gold”.
A política está em vigor há mais de uma década e permite que os investidores imobiliários vivam durante um período inicial de dois anos em Espanha.
Eles podem então renovar a licença indefinidamente a cada dois anos, desde que ainda mantenham sua propriedade.
No entanto, o primeiro-ministro socialista espanhol, Pedro Sanchez, quer acabar com o esquema e dar prioridade à habitação a preços acessíveis para os espanhóis.
“Gostaria de anunciar que o Conselho de Ministros de amanhã vai estudar um relatório apresentado pelo Ministro da Habitação e da Agenda Urbana para alterar a lei, aprovada pelo Partido Popular em 2013, que permite obter um visto de residência se investir em habitação em nosso país”, disse ele na terça-feira, 9 de abril.
E acrescentou: “Vamos tomar as medidas necessárias para garantir que a habitação seja um direito e não apenas um negócio especulativo”.
A reviravolta política enfureceu os britânicos que estão a considerar investir no lucrativo mercado imobiliário espanhol.
Paul Noon, um reformado de 63 anos, comprou recentemente uma villa de três quartos à beira-mar na Costa Del Sol, por 750 mil euros (£ 643 mil), com a sua esposa, Gail.
Ele disse ao Correio Online que a próxima decisão prejudicaria economicamente a Espanha e não fazia sentido algum
Ele disse: “É uma loucura, há muito que dou crédito ao governo espanhol pela sua inteligência ao perceber que tudo o que nós, britânicos, fazemos é gastar dinheiro quando estamos aqui.
“Damos negócios a jardineiros, empresas de manutenção de piscinas, marinas, restaurantes, a lista é interminável.
“Onde estamos, na Costa Del Sol, a construção é implacável e só os impostos de compra da nossa villa foram de seis dígitos.
“A construção irá parar, os promotores ficarão com propriedades não vendidas e o governo espanhol irá perder muito.”
De acordo com as atuais regras europeias de imigração para não residentes, os britânicos só podem passar 90 dias em cada 180 dias em países da UE.
Antes do Brexit não existia tal limite ou necessidade de vistos. Apenas 40 por cento das pessoas com mais de 60 anos votaram pela permanência no referendo – em contraste, 73 por cento das pessoas com idades entre os 18 e os 24 anos votaram pela manutenção da adesão da Grã-Bretanha à UE.
Os vistos gold ainda serão concedidos para outras formas de investimento em Espanha – como ativos financeiros como ações, títulos públicos e fundos diversos.
Especialistas espanhóis prevêem que a mudança nas regras terá um efeito mínimo no mercado imobiliário como um todo.
Ferran Font, Diretor de Pesquisa do portal imobiliário pisos.com, destacou que o número de autorizações de residência concedidas para a aquisição de imóveis no valor de £ 429.000 ou mais não é muito significativo.
No total, apenas 136 foram emitidos em toda a Espanha para o ano de 2022.
Disse: “Do ponto de vista do mercado em geral, e embora seja um momento em que a compra por estrangeiros ronda os 15 por cento e está em máximos históricos, o impacto que poderá ter será relativo”.
