- Escolas primárias de excelência podem aumentar os preços das casas próximas em pelo menos 20%
- Áreas com escolas reprovadas são menos caras, de acordo com uma nova pesquisa
Os caçadores de casas que procuram comprar uma propriedade numa área com escolas primárias melhores do que a média podem pagar, em média, 23 por cento mais do que locais com baixos padrões do Ofsted, mostrou uma nova pesquisa.
MailOnline comparou as classificações do Ofsted de escolas primárias em toda a Inglaterra para determinar quais áreas tinham as melhores escolas do país.
Depois, utilizando dados de preços de casas detidos pelo Registo Predial, foi possível determinar o preço médio dos imóveis em cada área e compará-lo com o preço médio em toda a região.
Em muitos casos, as áreas que têm propriedades mais caras do que a média regional também têm melhores escolas primárias.
Por outro lado, as áreas com baixo desempenho no mercado imobiliário têm uma percentagem mais elevada de escolas reprovadas.
Nosso mapa interativo em 3D permite que você explore sua área local para ver se escolas primárias bem-sucedidas estão aumentando os preços dos imóveis.
Os caçadores de casas que procuram uma nova casa perto de uma escola primária excelente podem esperar pagar um prémio de pelo menos 23 por cento em comparação com aqueles que compram propriedades atendidas por escolas fracassadas.
Tijolos roxos O CEO Sam Mitchell disse: ‘O preço médio dos imóveis nas 50 principais áreas com a maior proporção de escolas primárias excelentes é de £ 406.401 – isso é mais de £ 80.000 acima do preço médio das casas no Reino Unido de £ 325.387, de acordo com o último Índice de Preços de Casas.
“Isto sugere que há um prémio de cerca de 20 por cento em casas localizadas perto de escolas de alto desempenho – algo que os futuros pais devem ter em mente quando procuram o local perfeito para constituir família”.
Na semana passada, quase 90 por cento das crianças em Londres receberam a sua primeira escolha na escola primária.
No geral, 89,1 por cento dos alunos que se candidataram para ingressar numa escola primária de Londres neste Outono receberam uma oferta da sua primeira preferência, em comparação com 88,5 por cento no ano passado, mostram os números.
O número de candidaturas para vagas nas escolas primárias da capital caiu novamente este ano – e os conselhos afirmaram que as famílias que se mudaram da cidade devido a mudanças nos seus padrões de trabalho tiveram um papel importante.
Em Londres, 85.336 alunos candidataram-se a uma vaga na escola primária – uma diminuição de 2,2 por cento em relação ao ano passado.
Os Conselhos de Londres, que compilaram os números, disseram que o número de candidaturas foi afetado por uma série de fatores – incluindo a queda da taxa de natalidade na capital e as famílias que abandonaram algumas áreas da cidade após o Brexit.
As famílias também estão a afastar-se “devido a mudanças nas suas circunstâncias e padrões de trabalho”, acrescentou.
Uma repartição por bairro de Londres mostra diferenças significativas na proporção de famílias que conseguem a sua melhor escolha, com cerca de um quarto dos jovens a ficar de fora num bairro.
Kensington e Chelsea tiveram a proporção mais baixa de crianças que obtiveram a sua primeira escolha, com 75,4 por cento, e na cidade de Londres 80,8 por cento garantiram a sua primeira preferência.
Hillingdon teve a maior proporção de primeiras preferências com 95,7 por cento, seguida por Barking e Dagenham, onde 94,2 por cento garantiram a escola preferida.
As vagas na escola primária em Londres são coordenadas através do esquema Pan-London Admissions.
Jon Abbey, presidente do Conselho de Admissões Pan-London, disse: ‘Este ano o processo de admissão correu bem e mais de 85.000 pais receberão uma oferta de uma vaga escolar preferencial na capital – com mais de 76.000 deles sendo de primeira preferência. escola.
«Desafios como a queda das taxas de natalidade e a migração familiar de Londres levaram a uma diminuição contínua na procura de vagas escolares e resultaram numa redução no total de candidaturas este ano.
«Os municípios estão a apoiar as escolas para lidar com este desafio, satisfazer as necessidades dos nossos residentes mais jovens e garantir que as vagas escolares continuam a estar disponíveis onde há procura.
‘Cada bairro de Londres tem uma equipe de admissão e estamos prontos para ajudar e apoiar os pais em qualquer dúvida.’
