O elegante bairro de Coral Gables, na área de Miami, substituiu regiões da Califórnia e de Nova York pelas casas mais caras dos Estados Unidos.
Desde a pandemia, muito se falou sobre o êxodo dos estados controlados pelos democratas para a Flórida e o Texas, mas o Sunshine State parece ter vencido o campo, de acordo com dados da Zillow.
Sete dos dez bairros mais caros da América estão agora localizados na Flórida, com uma área de Coral Gables no topo da lista e mais uma entre os dez primeiros.
A propriedade média no bairro de Gables Estates custará cerca de US$ 19,14 milhões.
Em fevereiro de 2020, o último mês antes da paralisação pandêmica nos Estados Unidos, a Califórnia (seis) e a cidade de Nova York (dois) ocupavam oito dos dez primeiros lugares.
O elegante bairro de Coral Gables, na área de Miami, substituiu regiões da Califórnia e de Nova York pelas casas mais caras dos Estados Unidos
Desde a pandemia, muito se falou sobre o êxodo dos estados controlados pelos democratas para a Flórida e o Texas, mas o Sunshine State parece ter superado o campo, de acordo com dados da Zillow
Placa de rua Coral Way e arquitetura clássica do prédio da Prefeitura
A Califórnia caiu para três – todas em Beverly Hills e Malibu – e a cidade de Nova York não aparece mais.
Os valores das casas subiram em todos os níveis, com o aumento do preço médio a ser o mais elevado desde 1979 devido à falta de oferta e à relutância dos proprietários em desistir das suas baixas taxas hipotecárias.
Juntando-se a Gables Estates no estábulo de bairros da Flórida que exigirão que você gaste dinheiro para comprar: Port Royal de Nápoles (US$ 16,49 milhões), Old Cutler Bay de Coral Gables (US$ 10,22 milhões), Rivo Alto Island de Miami Beach (US$ 9,1 milhões) , Jupiter’s Bear’s Club ($ 8,99 milhões), Aqualane Shore de Nápoles ($ 8,88 milhões) e Ilha de San Marino em Miami Beach ($ 8,84 milhões).
Celebridades como Pharrell, Alex Rodriguez e Marc Anthony compraram propriedades na região antes da pandemia.
A Flórida obviamente se tornou a escolha para aqueles com renda disponível viverem em qualquer lugar.
“A COVID trouxe todo um novo grupo de compradores que perceberam que poderiam viver onde quisessem”, disse Ron Shuffield, presidente e CEO da Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty.
“A forma como o nosso estado lidou com a COVID foi uma mensagem ao mundo de que éramos um estado favorável aos negócios. Isso continua até hoje.
Raúl Alarcón, CEO da Spanish Broadcasting System, listou recentemente sua mansão por US$ 70 milhões, de acordo com o Arauto de Miami.
Sete dos dez bairros mais caros da América estão agora localizados na Flórida, com uma área de Coral Gables no topo da lista e mais uma entre os dez primeiros.
A propriedade média no bairro de Gables Estates custará cerca de US$ 19,14 milhões
Casa moderna em estilo de arquitetura mediterrânea na histórica cidade de Coral Gables
A popular ‘Miracle Mile’ viu muitas empresas migrarem para o espaço de varejo
A Flórida se tornou a escolha para quem tem renda disponível para morar em qualquer lugar
As estrelas Alex Rodriguez e Pharrell são apenas duas das estrelas brilhantes que chamam Coral Gables de lar
Tem um efeito indireto, no entanto, de desvalorizar algumas pessoas.
A cidade viu as vendas de residências unifamiliares caírem de 814 em 2021 para 425 em 2022, para apenas 357 em 2023.
Os incorporadores ainda são incentivados pelo mercado, com alguns como Alirio Torrealba gastando para construir moradias geminadas de US$ 1 milhão.
“Coral Gables é como uma joia e agora está à luz do mundo inteiro”, disse Torrealba.
Ele também comprou propriedades na tentativa de fundar um projeto de US$ 50 milhões, ‘Village of Coral Gables’.
‘Todas essas áreas, como Coco Plum e Gables Estates, são áreas de muita riqueza e ajudam a aumentar o valor de toda Coral Gables.’
As empresas também estão ocupando muito espaço de escritórios na área, o que entusiasma o diretor de desenvolvimento econômico de Coral Gables, Belkys Perez.
“Qualquer empresa que pretenda vir para o sul da Flórida é maravilhosa”, disse ela.
A cidade viu as vendas de residências unifamiliares caírem de 814 em 2021 para 425 em 2022, para apenas 357 em 2023
Foto aérea de drone da área urbana de Coral Gables, com um grande número de edifícios e torres modernas
Os incorporadores ainda são incentivados pelo mercado, com alguns como Alirio Torrealba gastando para construir moradias geminadas de US$ 1 milhão
A cidade foi uma das primeiras comunidades planejadas com arquitetura em estilo renascentista mediterrâneo.
Vista aérea de drones da área da baía de Coral Gables
“Sentimos que é como se a maré alta levantasse todos os navios por esse motivo. Todos estão se beneficiando desse aumento na migração corporativa”.
Embora a Califórnia tenha permanecido em cena, a cidade de Nova Iorque caiu em termos do mercado imobiliário.
Na verdade, os preços de Manhattan caíram ligeiramente, enquanto os outros quatro distritos estão todos atrás dos condados vizinhos de Nova Jersey e Long Island, por Bloomberg.
