O valor mediano da avaliação bancária da habitação em Portugal voltou a subir em março, para 1580 euros por metro quadrado (m2), mais 20 euros (ou 13%) que em fevereiro, segundo os dados divulgados esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Este valor tinha caído em outubro e novembro, mas voltou a subir em dezembro de 2023 e assim continuou a subir nos primeiros três meses de 2024. Aliás, o aumento de março é o maior desde janeiro de 2023, altura em que o m2 subiu 27 euros, para 1485 euros.
Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 6,5%, acelerando face aos 5,5% do mês anterior, destaca o gabinete estatístico.
A subida em março eleva a avaliação das casas para um novo máximo histórico, que tem sido renovado a cada mês neste início de ano.
Por regiões, foi o Norte que apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (1,6%) e apenas a Madeira registou uma descida face a fevereiro (-0,1%). Em comparação com março de 2023, a variação mais intensa deu-se nas regiões autónomas (17,5% em ambas) e não se verificou qualquer descida.
Por tipologia, os apartamentos registaram um valor mediano de 1759 euros por m2, com o valor mais alto a ser registado na Grande Lisboa (2323 euros por m2). Já as moradias registaram um valor mediano de 1239 euros por m2, e foi também na Grande Lisboa que se registou o valor mais elevado (2243 euros).
Todos estes dados dependem do número de avaliações bancárias, que, de acordo com o INE, subiu 7,8% para 30,5 mil em março.
