Os aluguéis continuam a subir em alguns As cidades dos EUA e as mais atingidas estão localizadas em duas regiões específicas.
Em todo o país, os aluguéis diminuíram modestamente, mas o oposto está acontecendo em algumas das maiores áreas metropolitanas dos Estados Unidos.
Menos da metade – 18 entre 50 – das maiores áreas metropolitanas tiveram aumentos anuais nos aluguéis de unidades de um e dois quartos em março, de acordo com um estudo. Relatório de aluguel do Realtor.com no final de abril.
As cinco principais cidades da lista estavam todas no Nordeste e no Centro-Oeste.
Especialmente no Nordeste, a oferta e a procura têm sido factores determinantes no aumento dos aluguéis, uma vez que a região carece de terrenos disponíveis para a construção de unidades multifamiliares, de acordo com o economista Jiayi Xu da Realtor.com.
“Os elevados preços da habitação nestes mercados caros, juntamente com as elevadas taxas hipotecárias, podem forçar as pessoas a permanecer mais tempo nos mercados de arrendamento” em vez de comprar, disse Xu.
À medida que mais inquilinos esperam para adiar a compra de casas, eles aumentam a demanda por aluguéis, disse ela. Além disso, taxas de desemprego mais baixas podem aumentar a procura de unidades habitacionais.
Aqui estão as cinco principais cidades dos EUA onde os aluguéis estão aumentando:
1.Chicago, Illinois
A terceira cidade mais populosa dos EUA, Chicago viu o maior aumento no aluguel. O aluguel médio em março foi de US$ 1.846, um aumento de 4,3% em um ano.
2. Cidade de Nova York, Nova York
A cidade mais populosa da América, A cidade de Nova York teve o segundo maior aumento nos aluguéis. O aluguel médio em março foi de US$ 2.876, um aumento de 3,8% em relação ao ano anterior.
3. Kansas City, Missouri
Kansas City, Missouri, completou as três principais cidades onde os aluguéis estão aumentando mais. O aluguel médio em março foi de US$ 1.340, o que representa um aumento de 3,4% em relação ao ano anterior.
4.Boston, Massachusetts
5. Indianápolis, Indiana
O último lugar entre os cinco primeiros ficou com Indianápolis. O aluguel médio em março foi de US$ 1.297, semelhante ao de Boston, com um aumento de 3,3% em relação ao ano anterior.
Entre as três cidades do meio-oeste, Kansas City e Indianápolis são relativamente acessíveis em comparação com Chicago. Os aluguéis aumentaram cerca de US$ 44 e US$ 41 em Kansas City e Indianápolis, respectivamente, disse Xu.
“Para Kansas City e Indianápolis, além da acessibilidade, ambos têm mercados de trabalho fortes, com taxas de desemprego”, disse Xu.
Nenhuma das cinco principais cidades com aumento de aluguel estava entre os cinco principais estados dos EUA para se viver, conforme classificado e revelado na terça-feira pelo US News and World Report.
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