Moradores de uma pequena cidade nos arredores de Dallas forçaram um empreendedor a desistir dos planos de destruir terras agrícolas verdejantes em sua comunidade e transformá-las em um shopping center.

Os Haggards, uma das famílias mais notáveis ​​do Plano, possuem a parte de 13,5 acres da fazenda que queriam transformar em uma mercearia Sprouts, espaço de varejo e aproximadamente 33 residências urbanas.

A Fairview Farm Land Company, chefiada por um membro da família Haggard, apelou à cidade de Plano para rezonear esta terra para que o novo empreendimento pudesse avançar.

Mas os proprietários se manifestaram contra a ideia, enviando centenas de mensagens de oposição aos funcionários do Plano, NBC Dallas Fort Worth relatado.

A parte de 13,5 acres da fazenda Haggard que seria transformada em uma mercearia Sprouts, espaço comercial e aproximadamente 33 residências urbanas

Toda a pressão dos habitantes locais pareceu forçar a Fairview Farm Land Company e, num movimento chocante, enviou um pedido à cidade solicitando a retirada do seu pedido de rezoneamento.

‘Embora estivéssemos esperançosos de que o nosso desenvolvimento proposto fosse visto como um acréscimo positivo, é claro que não é o caso e não queremos prosseguir com algo que não tenha o apoio total da comunidade. Obrigado pela sua consideração”, escreveu a empresa por meio de um procurador.

A Comissão de Planejamento e Zoneamento do Plano votou por unanimidade pela aceitação do pedido, deixando o shopping proposto morto na água.

“É um bairro residencial, queríamos mantê-lo assim”, disse Sara Stettler, uma moradora que possui uma casa perto da fazenda Haggard.

“Temos muitos, muitos shoppings vazios disponíveis, então não sentimos que precisavam ser construídos aqui”, acrescentou ela.

Sara Stettler, na foto, foi contra o novo uso do terreno, preferindo que ele fosse mantido residencial.

Sara Stettler, na foto, foi contra o novo uso do terreno, preferindo que ele fosse mantido residencial.

Christina Day, diretora de planejamento do Plano, disse que não é típico um desenvolvedor – neste caso a família Haggard – investir tempo e recursos, chegar tão longe no processo de aprovação e desistir abruptamente.

“Não é inédito, mas é raro”, disse Day.

“Isso não significa que eles não possam apresentar um novo caso em algum momento”, acrescentou ela.

A área de 13,5 acres já está zoneada para residências unifamiliares ou sobrados, mas não para varejo, o que significa que os Haggards poderiam avançar com uma proposta revisada que seja exclusivamente residencial.

Ao longo dos anos, a família Haggard vendeu ou desenvolveu pedaços de suas terras não urbanizadas.

Os desenvolvedores desistiram e declararam que o projeto não avançaria sem o total apoio da comunidade

Os desenvolvedores desistiram e declararam que o projeto não avançaria sem o total apoio da comunidade

Em 2021, o conselho municipal aprovou um novo empreendimento massivo de uso misto em 124 acres de terras agrícolas Haggard no lado leste da Dallas North Tollway.

A construção está bem encaminhada e a nova área conterá um hotel, um restaurante, edifícios comerciais e habitacionais, NBC Dallas Fort Worth relatado no momento.

Day reconheceu que, apesar da aprovação em 2021, que também atraiu enorme oposição da comunidade, a cidade tem políticas para impedir que lojas de varejo apareçam e sobrecarreguem a área.

“Há muito que temos políticas para limitar o zoneamento e o desenvolvimento do retalho sempre que possível na cidade e isso porque percebemos que temos três vezes a média nacional de retalho”, disse Day.

Stettler exortou seus colegas residentes a continuarem se organizando, já que desenvolvimentos futuros que alteram o caráter do Plano não estão fora de questão.

‘Se algo não está certo para Plano, então precisamos fazer com que nossas vozes sejam ouvidas e, nesse sentido, funcionou, então estamos muito felizes por eles terem ouvido’, disse Stettler.

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