Os custos exorbitantes de habitação forçaram dois amigos a juntarem as suas poupanças apenas pela oportunidade de comprar uma propriedade.
A busca semanal de Oliver Pratt, 24, e Chris Bryant, de 22 anos, por uma casa os levou a uma unidade de três quartos em Toowong, Brisbane, no fim de semana passado.
Apesar de custar cerca de US$ 1 milhão, a dupla estava entre as 80 pessoas que também inspecionaram o apartamento reformado.
Eles disseram que nunca conseguiriam pagar um depósito individualmente e precisavam unir forças para apresentar ofertas competitivas.
Pratt disse à ABC que o aumento vertiginoso do mercado imobiliário significava que eles teriam que solicitar um empréstimo à habitação numa “situação partilhada”.
Dois jovens amigos australianos, Oliver Pratt (à esquerda) e Chris Bryant (à direita), foram forçados a juntar suas economias para ter a chance de comprar uma casa, embora com uma hipoteca dividida
A luta por uma casa ocorre no momento em que Brisbane ultrapassa Canberra e se torna o segundo mercado imobiliário mais caro entre as principais cidades da Austrália.
O custo médio de uma moradia em Brisbane aumentou cerca de 15,8% no ano passado, para pouco mais de US$ 843 mil, segundo dados da CoreLogic.
Isso coloca Brisbane logo acima de Canberra, com US$ 840 mil, mas atrás da mediana das residências nas grandes cidades – US$ 864 mil – e dos enormes US$ 1,1 milhão de Sydney.
O diretor de pesquisa da CoreLogic, Tim Lawless, disse que os níveis mais baixos de oferta de moradias em Brisbane, Adelaide e Perth fizeram os preços dispararem.
“Os níveis de estoque nesses mercados permanecem bem abaixo da média, apesar da atividade dos fornecedores ter aumentado em relação ao mesmo período do ano passado”, disse Lawless em um comunicado.
«As novas listagens estão a ser rapidamente absorvidas pela procura do mercado, mantendo os níveis de stock baixos e exercendo pressão ascendente sobre os preços.»
Ele observou que um aumento na oferta em Hobart fez com que o preço médio de uma habitação caísse 0,5% no mês passado, para 655 mil dólares.
A dupla está disputando uma licitação vencedora em Brisbane, que se tornou o segundo mercado imobiliário mais caro da Austrália, atrás apenas de Sydney (imagem de estoque)
Isso acontece depois que o guru imobiliário e leiloeiro Tom Panos disse que os jovens australianos “não têm chance” de comprar uma casa, a menos que sejam financiados pelos pais.
“Quando vou a um leilão e vejo uma pessoa com menos de 30 anos, a menos que veja uma mãe e um pai perto deles, penso comigo mesmo: ‘eles não têm chance’”, disse ele a Ben Fordham, do 2GB.
‘E é muito triste ver que algumas das pessoas que compram imóveis agora com menos de 30 anos são pessoas que estão no OnlyFans.
‘Chegou a um ponto em que, se você tiver 18 anos, conseguir o depósito de uma unidade levará 20 anos – para uma casa, são 40 anos.’
Panos acrescentou que a idade média dos australianos que contraem um empréstimo à habitação é agora de 32 anos, contra 23 em 2009.
‘Na minha época, lembro que o sonho era chegar aos 60-65 anos e ter sua casa quitada. Esse era o sonho do australiano médio”, disse Panos.
‘Hoje em dia, o sonho é: ‘Terei que chegar a essa idade para realmente fazer um depósito’, para que você possa ver por que as pessoas estão tão desanimadas e desistindo.’
Os pais que ajudam os filhos com depósitos também afectam as suas próprias poupanças para a reforma, disse Panos.
‘Estou olhando para pessoas que têm, digamos, 60-65 anos. Se eles vão viver até os 80-90 anos, distribuir depósitos de quantia única de US$ 100.000 a US$ 200.000 muda a trajetória da aposentadoria para a maioria dos indivíduos.
Panos disse que o aumento dos preços das casas estava a expulsar os trabalhadores essenciais das grandes cidades australianas.
“Conheço professores e enfermeiros que não podem alugar ou comprar uma casa”, disse ele.
‘Não há como voltar atrás quando uma sociedade diz que não podemos ajudar mais um professor ou uma enfermeira, não há como voltar atrás para a sociedade.
‘É contra a estrutura da sociedade australiana.’
Ele disse que o principal impulsionador do aumento dos preços das casas foi o aumento da imigração.
“A imigração é muito boa, a imigração ajuda o país a progredir, é boa para a segurança”, disse Panos.
‘No entanto, acho [Australia should be] pressionando o botão de pausa e dizendo: “Ei, se só temos 1.000 casas, por que estamos deixando 1.500 pessoas entrarem?”
‘Portanto, penso que a solução simples é uma pausa ou uma redução até procurarmos essa questão da habitação, ou fazermos progressos nesse sentido.’
Ao longo dos cinco anos, espera-se que 1,38 milhões de migrantes, numa base líquida, ainda se mudem para a Austrália, de acordo com documentos do Tesouro.
