Este proposto arranha-céu americano, com impressionantes 581 metros de altura, se tornaria o edifício mais alto dos EUA, ultrapassando o One World Trade Center na cidade de Nova York.
Se construído, também se tornaria um dos edifícios mais altos do mundo e mais que duplicaria a altura do actual edifício mais alto da cidade, o Devon Energy Center, de 50 andares.
O edifício de 134 andares, construído no distrito de entretenimento de Bricktown, em Oklahoma City, Oklahoma, teria impressionantes 581 metros de altura. Faria parte do objetivo de transformar a cidade num “destino global”, segundo os mares.
Desenvolvido pela imobiliária Matteson Capital e pelo escritório de arquitetura AO, Legends Tower seria a peça central do empreendimento de uso misto planejado, The Boardwalk at Bricktown.
Os planos iniciais para a torre surgiram em dezembro de 2023, quatro meses depois que as empresas propuseram o desenvolvimento pela primeira vez.
Naquela época, a torre foi planejada para ter apenas 530 metros de altura, o que significa que se tornaria o segundo edifício mais alto dos EUA.
No entanto, os planos revistos revelados em janeiro de 2024 incluíam o aumento de 51 metros na altura. Em seu comunicado à imprensa, o CEO da Matteson Capital, Scot Matteson, disse que o empreendimento visa capitalizar o crescimento de Oklahoma City: “Acreditamos que este empreendimento será um destino icônico para a cidade, impulsionando ainda mais a expansão e diversificação da economia em crescimento, atraindo investimentos , novos negócios e empregos.
“É um ambiente dinâmico e esperamos ver o The Boardwalk at Bricktown se tornar o orgulho de Oklahoma City.”
Legends Tower será um edifício de uso misto, com funções residenciais, comerciais e hoteleiras, incluindo um hotel Hyatt de 350 quartos – uma empresa multinacional de hospitalidade com sede em Chicago – bem como 1.776 apartamentos e 110.000 pés quadrados de espaços comerciais e restaurantes. Os andares superiores contariam com um mirante com vista para a cidade.
O complexo Boardwalk at Bricktown cobriria três acres e abrigaria mais três edifícios, cada um com 105 metros de altura, e abrigaria outro hotel Hyatt, mais espaço para lojas e restaurantes, estacionamentos, uma lagoa, praças abertas e uma nova arena para Oklahoma City. Trovão da NBA.
Os planos revisados exigiram aprovação renovada do Conselho Municipal de Oklahoma, como resultado das regras de zoneamento que limitam os edifícios a 91 metros de altura. As empresas já haviam negociado uma exceção à regra com sua proposta original.
Em março de 2024, Matteson anunciou que o projeto Boardwalk e Bricktown havia garantido totalmente US$ 1,5 bilhão – ou £ 1,4 bilhão – em financiamento, mas Legends Tower ainda aguardava a aprovação do conselho municipal e da Federal Aviation Administration (FAA).
Matteson disse: “O objetivo é começar a remover a terra até o final do verão, fazendo a classificação e a infraestrutura em todos os quatro acres de terra”. A primeira etapa do projeto consiste em duas torres e um Dream Hotel, com 23 e 22 andares acima de uma plataforma comercial, respectivamente. A segunda fase consistiria na Legends Tower, que se ergueria 126 andares acima do pódio.
Em 4 de junho de 2024, a Câmara Municipal votou 8 a 1 para aprovar o rezoneamento necessário para a construção da torre, deixando apenas a sinalização digital do edifício pendente de aprovação.
Em abril, a Comissão de Planejamento Urbano de Oklahoma recomendou que o conselho municipal aprovasse o zoneamento do projeto, mas também alertou que não gostava do uso extensivo de sinalização LED em todo o empreendimento.
Os críticos do projeto citaram sua inviabilidade devido aos desafios de zoneamento, às altas taxas de juros e à prevalência de tornados em Oklahoma. Jason Barr, economista, professor e especialista em arranha-céus, descreveu o edifício como “uma exceção sem precedentes” que é “muito alto dada a população da cidade”.
Enquanto isso, o prefeito de Oklahoma City, David Holt, permaneceu indeciso, escrevendo em uma declaração à CNN: “Na minha observação, os desenvolvedores privados costumam anunciar planos e alguns desses planos acontecem, e outros não. Não tenho uma opinião forte e estou ansioso para acompanhar o seu esforço”.
