Moradores de um dos subúrbios mais ricos de Sydney ficaram furiosos depois que um tribunal decidiu que uma casa de 117 anos pode ser demolida e substituída por um prédio de apartamentos de três andares.
A casa de cinco quartos no número 92 da Raglan Street, em Mosman, na costa norte da cidade, está de pé desde 1906, mas agora será demolida.
O Conselho Municipal de Mosman inicialmente rejeitou um pedido de desenvolvimento para o edifício de três unidades, mas um recurso do desenvolvedor foi aceito pelo Tribunal de Terras e Meio Ambiente de Nova Gales do Sul na última terça-feira.
O bloco de apartamentos consistirá de três unidades de três quartos, cada uma com um terraço ao ar livre e sala de estar e jantar em plano aberto. A construção está estimada em mais de $4 milhões.
Também será construído um estacionamento subterrâneo com seis vagas.
O conselho recebeu 96 propostas de moradores, a maioria dos quais se opunha ao desenvolvimento da “monstruosidade”.
“A casa é um lar maravilhoso e histórico na paisagem urbana, e temo que isso abra as comportas para que mais casas antigas e bonitas no subúrbio sejam demolidas em nome do “progresso”, disse um morador.
“Que farsa absoluta.”
Esta casa de cinco quartos na 92 Raglan Street em Mosman, na costa norte da cidade, está de pé desde 1906, mas agora será demolida para a construção de um bloco de unidades
Outro morador de Mosman disse: ‘Esta belezura de 1906 parece estar em bom estado de conservação e bem conservada, causando um impacto positivo significativo na Raglan St e no subúrbio também.
‘É cheio de personalidade e está em sintonia com a paisagem urbana e a herança do nosso bairro. Eu me oponho fortemente à sua demolição e substituição por algo totalmente fora de sincronia com os estilos arquitetônicos tradicionais de Mosman.’
Uma mulher que mora ao lado da casa disse que o empreendimento não só impactou a estética do bairro, mas também perturbou sua privacidade.
“Acho que é um sacrilégio que se esteja considerando demoli-lo para substituí-lo por um bloco de apartamentos sem alma que prejudicará a paisagem urbana única da Raglan St”, escreveu ela.
Na foto está uma impressão artística de como será o bloco de apartamentos. A construção deve custar mais de US$ 4 milhões
‘Pessoalmente, como morador mais afetado por esse empreendimento, isso terá um efeito seriamente prejudicial à minha privacidade, segurança e qualidade de vida, com o potencial de impactar negativamente a avaliação da minha propriedade.’
Um quarto acrescentou simplesmente que o bloco de apartamentos proposto “parece um estacionamento ou um bloco de banheiros”.
Um porta-voz do Conselho de Mosman disse que o pedido de desenvolvimento foi aprovado pelo tribunal “após alterações significativas no projeto” a pedido do conselho.
“Isso incluiu maiores recuos nos edifícios, redução na altura e reconfiguração da planta baixa”, disse o porta-voz.
‘Dadas as preocupações levantadas pelos vizinhos sobre o projeto original recusado, o Conselho convidou todos os opositores (80) a abordarem as suas preocupações no Tribunal durante a Audiência.
‘No entanto, nenhum objetor decidiu se dirigir ao Tribunal.’
A casa na 92 Raglan St, conhecida como Gargrave, tem dois andares e inclui uma piscina e uma varanda envolvente.
A casa na 92 Raglan St foi vendida pela última vez por US$ 5 milhões em fevereiro de 2019
Muitos moradores estão furiosos porque a casa em estilo federativo será demolida
Foi vendido pela última vez por US$ 5,325 milhões em fevereiro de 2019 e agora está estimado em US$ 7,47 milhões.
Quando surgiram notícias de que a demolição da casa havia sido aprovada, os moradores locais rapidamente expressaram seu desgosto.
“Esses tipos de casas são o que tornam subúrbios como Mosman únicos. Como ex-arquiteto, agora construtor e orgulhoso morador de Mosman, algumas portas abaixo, não consigo expressar o quanto isso me entristece”, disse um morador nas redes sociais.
‘Por que demolir essa linda história para abrir caminho para um desenvolvimento que você pode encontrar em literalmente qualquer outro subúrbio em qualquer outra parte de Sydney? Chocado, chateado e bravo.’
‘A arquitetura da federação tem uma grandeza que as coisas modernas não têm. A maioria das coisas novas parecem escritórios, em vez de casas’, disse outro.
“Em breve, Mosman será apenas mais um subúrbio com grandes blocos de apartamentos, sem jardins, apenas subúrbio, todo o charme perdido, exceto pelo mar ao nosso redor”, disse uma pessoa.
O morador local de longa data Toni disse anteriormente ao Daily Mail Australia: ‘Não queremos arranha-céus. Eles continuam derrubando casas da federação e para quê?’
‘Eles não precisam derrubar nossas casas antigas. É a nossa história. Eles estão fazendo tudo parecer metal e plástico.
“Sinto muito, mas o ganho dos desenvolvedores não vale a nossa história.”
O vizinho Craig Meade disse sobre o edifício histórico: “Se a casa está lá há 117 anos, então ela deve permanecer lá por mais 117.”
O vizinho Craig Meade (à direita) disse que a casa de 1906 deveria ser deixada em paz, enquanto o morador Richard Lipscomb (à esquerda) disse que o desenvolvimento é a chave para o aumento do valor de Mosman.
Os moradores locais disseram que a casa de 117 anos na Raglan St (foto) faz parte da história do subúrbio portuário
Outro morador chamou a demolição de “vergonha”.
“É um edifício que é valorizado. Já temos um monte de desenvolvimento e moradias enormes”, eles disseram.
“É simplesmente pouco atraente. Estou constantemente dirigindo pela rua e vendo guindastes por todo lugar.”
Pauline, moradora local, disse que os novos empreendimentos ao redor de Mosman não eram sustentáveis, com muitas pessoas tentando se amontoar na pequena área.
“Está ficando muito lotado, há muito trânsito. É simplesmente inacreditável”, ela disse.
‘Você costumava querer vir para a praia local, Balmoral, nos fins de semana. Costumava ser fantástico.
“Não sou contra as pessoas irem à praia, mas agora está ficando tão ruim com todos os carros e pessoas que você não consegue se mexer.
“Há espaço para as pessoas visitarem, mas não há espaço de convivência suficiente.”
No entanto, alguns moradores locais disseram que nem toda casa é mais importante do que construir moradias.
“Uma casa velha e bem cuidada não é razão suficiente para garantir preservação. Todas as proteções patrimoniais têm um imenso custo de oportunidade”, escreveu Will Solomon.
‘Embora seja importante manter exemplos proeminentes de estilos históricos, não é realista esperar que os padrões de preservação sejam tão baixos a ponto de proteger todas as casas como esta.
‘Em uma cidade que está sendo prejudicada por uma crise de acessibilidade e disponibilidade de moradia, é algo muito insular sugerir que o valor cultural dessa estrutura arquitetonicamente mundana é maior do que o valor material de mais moradias.’
O morador local Richard Lipscomb disse que não vê “nenhum problema” com a mudança na atmosfera de Mosman.
“Mosman tem uma longa história de desenvolvimento”, disse ele.
‘Todo mundo vem para o bairro e gasta seu dinheiro em melhorias.
‘Propriedades que valiam meio milhão há 10 anos agora valem dois milhões.
“Sou a favor do desenvolvimento.”
A casa foi construída pela primeira vez em 1906 e tem cinco quartos e uma piscina
