As 30 cidades dos EUA que foram “tomadas” pelas classes altas

As classes altas dos Estados Unidos estão crescendo apesar dos altos custos de vida recordes, segundo uma nova pesquisa.

A proporção de famílias norte-americanas consideradas de classe alta aumentou de 14% para 21% entre 1971 e 2021, de acordo com dados do Centro de Pesquisa Pew.

Isso significa que cidades tradicionalmente operárias estão sendo “tomadas” por famílias ricas que ganham US$ 150.000 ou mais.

Taxas GOBanking analisou todas as cidades dos EUA com mais de 40.000 domicílios para descobrir onde a proporção de moradores de classe alta aumentou mais.

Suas descobertas mostram que mais de 50% das cidades mais ricas dos Estados Unidos estão na Califórnia.

Em comparação, estados como Nevada, Virgínia, Idaho, Texas e Arizona tiveram apenas uma cidade na lista.

Os residentes dos EUA encontram-se em níveis de rendimento mais baixos e mais altos, que têm aumentado de forma constante ao longo do ano

Mas foi a cidade texana de Lewisville que viu a maior mudança.

Cerca de 20,8% dos 48.725 domicílios eram de classe alta em 2022, ante 8,8% em 2017.

Isso significa que, ao longo de cinco anos, o número de domicílios de classe alta aumentou 135,56%.

A cidade, que fica na região metropolitana de Dallas Fort-Worth, é talvez mais famosa por seu reservatório de 29.000 acres, o Lago Lewisville, conhecido como a “capital urbana da pesca de robalo do Texas”.

Mais da metade das hipotecas residenciais do Texas tinham taxas inferiores a quatro por cento, de acordo com dados da Agência Federal de Financiamento Habitacional

Os preços das casas em Washington aumentaram mais de seis por cento em comparação com 2023, sendo vendidas por um preço médio de US$ 657.700

O preço médio de venda de casas na cidade é de US$ 412.000, de acordo com Barbatana vermelha.

Foi seguido por Bend, Oregon, que viu sua proporção de famílias de classe alta aumentar em 136,27%.

Casas na área, conhecida por suas extensas trilhas para caminhadas, geralmente são vendidas por US$ 750.000, observa a Redfin.

Entre as 17 cidades californianas que aparecem na lista estão: Oakland, Anaheim, Oceanside e Oxnard.

A Califórnia é o estado mais rico dos EUA, com um patrimônio líquido total de US$ 6 trilhões — ou cerca de US$ 160.000 por residente.

Santa Ana ficou em primeiro lugar entre as cidades californianas no estudo, ficando em terceiro lugar.

A proporção de seus 77.553 domicílios considerados de classe alta foi de nove por cento em 2017.

Em 2022, esse número aumentou para 21,2%.

Os dados compilados no início deste ano pelo GOBankingRates concluíram que mais de 50 por cento das cidades mais ricas da América estão na Califórnia

A crise do mercado imobiliário de 2023 resultou em uma queda de 42% nas vendas de casas na Califórnia em dois anos

Taxas GoBanking calculou que o aumento percentual em cinco anos foi de 135,56%.

O aumento de famílias de classe alta é surpreendente, já que os americanos continuam lutando contra a inflação altíssima e taxas de juros recordes.

A taxa de inflação anual está atualmente em torno de 3,3%, de acordo com números do Bureau of Labor Statistics de maio.

Em resposta ao aumento dos preços, o Federal Reserve embarcou em um ciclo agressivo de aperto monetário que levou sua taxa básica de juros a uma máxima de 22 anos entre 5,25% e 5,5%.

Em teoria, taxas de juros mais altas visam reduzir os gastos do consumidor e reduzir os preços.

A taxa básica de juros do Fed tem um efeito cascata nas taxas de juros oferecidas aos consumidores em suas hipotecas, financiamentos de automóveis e cartões de crédito.

Números do credor apoiado pelo governo Freddie Mac mostram que a taxa média de uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos é atualmente de 6,95%.