Moradores de uma pequena cidade da Califórnia estão furiosos com planos da Disney para construir uma comunidade de 2.000 casas em seu pacífico pedaço do deserto.
A Walt Disney Company anunciou que projetará bairros nos EUA em acordos com incorporadores imobiliários, capitalizando o entusiasmo dos fãs pela marca além de seus parques temáticos e negócios de entretenimento.
Mas seu primeiro empreendimento, uma comunidade residencial de 618 acres com 1.900 unidades habitacionais, incluindo casas unifamiliares e condomínios em Rancho Mirage, perto de Palm Springs, está encontrando resistência de alguns moradores.
Uma moradora local, Carol Tiffin, disse que estava preocupada que o empreendimento pudesse transformar a área do Vale de Coachella em “outra Las Vegas”.
“Vivendo na Gerald Ford, estou preocupada com o trânsito, especialmente durante os meses de inverno, quando todos os turistas vêm para a cidade”, ela escreveu online.
Moradores de uma pequena cidade da Califórnia estão furiosos com os planos da Disney de construir uma comunidade de 2.000 casas em seu pacífico pedaço do deserto. (Na foto: a comunidade proposta em uma renderização da Disney)
Uma comunidade de 1.900 unidades habitacionais chamada Cotino que será construída na cidade de Rancho Mirage, no Vale Coachella, na Califórnia (local onde o próprio Walt Disney viveu)
Uma moradora local, Carol Tiffin (foto), disse que estava preocupada que o empreendimento pudesse transformar a área do Vale Coachella em “outra Las Vegas”.
A Disney planeja criar uma lagoa na Baía de Cotino ao lado de um calçadão com “vistas impressionantes do oásis e das montanhas além”.
Mas Tiffin disse que está preocupada com “o uso de tanta água no lago” no meio do deserto, o que pode ter um custo para os moradores da região.
“O lado positivo é que isso deve aumentar o valor das casas em Rancho Mirage, trazer mais negócios e dinheiro adicional em impostos para a cidade”, admitiu Tiffin.
“O tempo dirá, mas eu odiaria ver o Vale Coachella se transformar em outra Las Vegas.”
O problema é agravado pelo fato de que os moradores têm sido submetidos a limites de uso de água nos últimos anos em meio a grandes períodos de seca.
Quando detalhes da lagoa surgiram em 2022, o morador local Mark Wolpa destacou que a região estava sob “restrições rígidas”.
Ele disse ao Los Angeles Times: ‘Todo mundo estava arrancando seus quintais e substituindo-os por grama artificial. E enquanto isso, comecei a ver sinais de uma lagoa enorme.’
Embora as restrições tenham sido suspensas devido às fortes chuvas do ano passado, Wolpa acrescentou que a lagoa — que terá o tamanho de 18 campos de futebol — “parece um desperdício”.
Enquanto isso, Juliette Vos levantou preocupações sobre a destruição da vida selvagem local.
“Destruir plantas nativas com sistemas de raízes de 20 pés com sua mortal cobertura verde e substituí-las por sistemas de raízes sedentos de três pés é como recriar o Saara”, ela escreveu online. “Abaixo a Disney.”
Deborah Hager disse que o desenvolvimento “não é necessário” na área e envolveria “destruir este lindo deserto”.
A localização de Cotino em Rancho Mirage perto de Palm Springs também terá uma praia criada
Em cada local do Storyliving by Disney, os membros do elenco da Disney treinados nos padrões de atendimento ao cliente da empresa operarão a associação comunitária
A comunidade será projetada pelos mesmos “imaginadores” que projetaram os parques temáticos, mas eles não terão nenhuma conexão com os parques temáticos.
Vários moradores também ressaltaram que os moradores de Rancho Mirage não tiveram direito a voto no empreendimento e que a moradia não será especialmente acessível.
Números do Zillow mostram que Ranch Mirage é a segunda cidade mais cara do Vale Coachella, com a casa mediana custando $ 878.659. Espera-se que os condomínios da Disney custem entre $ 1 milhão e mais de $ 2 milhões.
O jardineiro e ambientalista local Bill Miller disse ao LA Times: ‘Rancho Mirage já é uma das cidades mais ricas do sul da Califórnia, e isso só aumentará sua riqueza, disse Thomas. ‘Mas onde os trabalhadores viverão? As empregadas domésticas, paisagistas, bartenders e funcionários da hospitalidade?’
A Disney disse que Cotino compreenderá lojas e um hotel de frente para a praia circundando uma lagoa de 24 acres. Alguns bairros serão reservados para moradores com 55 anos ou mais.
Nas comunidades residenciais, a empresa pretende criar uma magia semelhante que, segundo ela, expandirá a narrativa para a “vivência de histórias”.
Os designers dos parques da Disney desenvolverão os conceitos criativos para as comunidades, inspirando-se em cada região, e os funcionários administrarão uma associação comunitária que oferece entretenimento, atividades, acesso à praia e programação da Disney.
A comunidade será projetada pelos mesmos “imaginadores” que projetaram os parques temáticos, mas eles não terão nenhuma conexão com os parques temáticos.
O proprietário da Disneylândia e do Disney World formou uma nova unidade de negócios, a Storyliving by Disney, para criar comunidades planejadas em parceria com proprietários de terras, incorporadores e construtores de casas.
O projeto Cotino é feito em conjunto com a DMB Development.
Preços e outros detalhes ainda não foram anunciados, mas o empreendimento incluirá uma variedade de propriedades, como condomínios, casas unifamiliares e conjuntos habitacionais.
Este esforço da Disney marca o capítulo mais recente nos esforços residenciais da empresa, que começaram na década de 1960, quando o falecido Walt Disney anunciou seus planos para o Protótipo Experimental da Comunidade do Amanhã (EPCOT), mas eles foram arquivados após sua morte em 1966.
“Walt estava tentando construir uma comunidade conectada, integrada e baseada em histórias”, disse anteriormente o presidente dos parques da Disney, Josh D’Amaro.
‘Enquanto estes [Storyliving] comunidades não são Epcot, elas compartilham o mesmo espírito. Isso é algo que Walt teria gostado em todos os lugares.’
